La presidenta Claudia Sheinbaum pasó una buena parte de su conferencia de prensa el miércoles por la mañana hablando sobre gentrificación en la Ciudad de México, un fenómeno que ha sido particularmente notable en los vecindarios que son populares entre los residentes extranjeros de la capital, como Condesa y Roma.
Al final de su conferencia de prensa, reconoció que la decisión del gobierno de los Estados Unidos de posponer la fecha en que las sanciones estadounidenses a los bancos mexicanos se intercambiarán y Cibanco y la firma de corretaje mexicana Vector entrarán en vigencia.
Sheinbaum: Gentrificación ‘no se asocia necesariamente con los extranjeros que vienen a vivir en México’
Cinco días después de una protesta en la Ciudad de México contra la gentrificación de los vecindarios donde muchos extranjeros viven y se quedan, un periodista le preguntó al presidente sobre la posibilidad de promulgar leyes nacionales contra aumentos exorbitantes del costo de vida en tales comunidades.
«Primero, debemos preguntarnos: ¿Qué es la gentrificación?» Sheinbaum respondió.
Continuó explicando que la gentrificación se refiere al desplazamiento de la «población original» de un vecindario en particular con personas más ricas que se mudan a «vivienda de otro nivel económico».
Sheinbaum reconoció que la gentrificación ha tenido lugar en partes de la Ciudad de México y «en muchas otras ciudades del mundo».
Sheinbaum dijo que la gentrificación «a veces se promueve desde el gobierno», y posteriormente apuntó al ex alcalde de la Ciudad de México Miguel Ángel Mancera, quien estaba en el cargo en la capital entre 2012 y 2018.
Durante su alcaldía, la tierra se rezonó para permitir proyectos de construcción más grandes, dijo.
Ofreciendo un ejemplo, Sheinbaum, una ex alcalde de la propia Ciudad de México, dijo que los permisos de uso de la tierra se cambiaron en algunos casos para aumentar la altura máxima permitida de un proyecto de vivienda de tres pisos a 20.
«Entonces, ¿qué sucede? Bueno, es muy rentable para los desarrolladores de bienes raíces que dicen:» Bueno, compraré este lote «y la vivienda está construida … en (que hay) muchas historias en el mismo edificio», dijo el presidente, quien afirmó que la gentrificación es un tema de «especulación inmobiliaria».
La construcción de tales viviendas aumenta el número de personas que se mudan a ciertos vecindarios, «expulsar a los habitantes originales y … elevando el nivel de vida en esos lugares», dijo Sheinbaum.
Ella dijo que los residentes a largo plazo de esos vecindarios tienen todo el derecho de preguntar: «¿Por qué está ocurriendo este proceso de gentrificación?»
«… En Condesa, en la Ciudad de México, o en Roma, ha habido varios problemas que han ocurrido durante muchos años, algunos de los cuales no fueron promovidos por el gobierno, pero que simplemente ocurrieron como parte del desarrollo de la ciudad, muchas tiendas y restaurantes (abiertos) atrajeron a muchas personas a visitar el área, no necesariamente viven allí», dijo Sheinbaum.
Más tarde, las personas más ricas se mudaron a los vecindarios y contribuyeron a un aumento en los alquileres, dijo, sin especificar el período al que se refería.
«Obviamente, los procesos de gentrificación no deberían ocurrir si expulsan a los que están allí originalmente (obligándolos) a ir y vivir en la periferia (de la ciudad)», dijo Sheinbaum.
«… cambia el nivel de vida y crea una división entre aquellos que tienen recursos económicos y aquellos que no lo hacen. Aquellos que tienen recursos económicos tienen las mejores partes de la ciudad», dijo antes de afirmar que la gentrificación es un problema que debe atender.
En 7 años, las autoridades de inmigración emitieron más de 230,000 permisos de residencia en CDMX
Sheinbaum luego abordó el tema de la afluencia de extranjeros a vecindarios como Condesa y Roma, algunos de los cuales vinieron a vivir a la Ciudad de México durante la pandemia mientras trabajaban de forma remota, especialmente para las empresas estadounidenses.
«Las personas que vienen de otros lugares» para vivir en esa parte de la ciudad, independientemente de si provienen de otras partes de México u otros países, «puede ser parte del proceso de gentrificación», dijo.
«Pero un proceso de gentrificación no se asocia necesariamente con los extranjeros que vienen a vivir en México, en esta área, que debe dejarse claro», dijo Sheinbaum.
Los extranjeros, especialmente los estadounidenses, fueron señalados como una causa central de gentrificación en Condesa y Roma por muchos de los manifestantes que asistieron a la manifestación el viernes pasado.
Entre los mensajes en las pancartas que mantuvieron en la protesta estaban: «Liberarnos de la gentrificación estadounidense»; «Estás visitando el paraíso, estamos siendo expulsados»; «No eres un expatriado, eres un invasor»; «Los extranjeros aman a México, pero odian a los mexicanos»; y «el despojo viene disfrazado de Airbnb».
‘El fenómeno de la gentrificación debe abordarse’
Sheinbaum posteriormente cambió su enfoque a medidas que se pueden tomar para evitar que el costo de vida en la Ciudad de México, y especialmente el costo de la vivienda, se dispare.
«¿Cómo se hace? A través de diferentes mecanismos y también mediante la construcción de viviendas sociales, que es lo que estamos haciendo», dijo.
Sheinbaum destacó que las nuevas casas que el gobierno está construyendo están cerca de los centros de empleo en lugar de las afueras de las ciudades, «como se hizo durante mucho tiempo».
«El fenómeno de la gentrificación debe abordarse», agregó.
Sheinbaum dijo que el gobierno federal «apoyará» a la alcaldesa de la Ciudad de México Clara Brugada y a los alcaldes de los 16 distritos de la capital en sus esfuerzos por combatir la gentrificación.
«El uso de la tierra, todo eso, depende mucho de las políticas municipales y estatales, pero vamos a brindar apoyo», dijo.
«… al final, lo que queremos es el derecho a la vivienda y el derecho a la ciudad, o las ciudades, a tener garantizado. El derecho a la ciudad es poder disfrutar de todos los beneficios de una ciudad sin ser forzado a la periferia», dijo Sheinbaum.
Ella enfatizó que las leyes de zonificación y la emisión de permisos de uso de la tierra en la Ciudad de México son un asunto para el gobierno y el Congreso de la ciudad.
«No es un asunto federal», dijo.
«¿Cómo estamos atendiendo el derecho a la vivienda? Con la construcción de viviendas. Y podemos apoyar a todos los estados y a todos los municipios si se requiere garantizar el derecho a la ciudad y al derecho a la vivienda», dijo Sheinbaum.
Presionado sobre si la legislación nacional sería posible, el Presidente destacó que la Constitución mexicana atribuye ciertos poderes a los municipios.
«Entonces los municipios son autónomos», dijo.
«Una cosa es procesar un delito a nivel federal y el nivel estatal. Es otra cosa invadir los poderes que tiene un municipio. Entonces, más bien, aquí es donde ayudamos, trabajamos de manera coordinada para garantizar el derecho a una vida decente para las personas en las áreas urbanas», dijo Sheinbaum.
Sheinbaum reconoce el aplazamiento de las sanciones estadounidenses contra los bancos mexicanos
Hacia el final de su conferencia de prensa, Sheinbaum dijo que «parece que se ha logrado un aplazamiento» con respecto a la fecha en que entrará en vigencia las sanciones estadounidenses a los bancos mexicanos y Cibanco y la firma de corretaje mexicana Vector entrará en vigencia.
El Departamento del Tesoro de los Estados Unidos acusó el mes pasado a las tres instituciones financieras mexicanas de lavar millones de dólares por carteles de drogas. Se estableció una prohibición de las transacciones entre los bancos estadounidenses y las instituciones financieras mexicanas mencionadas anteriormente a mediados de julio, pero la Red de Control de Delitos Financieros del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos pospuso la fecha de cumplimiento hasta el 4 de septiembre.
Sheinbaum indicó que el Ministerio de Finanzas (SHCP) comentaría más, y de hecho emitió una declaración más tarde en el día.
«El Departamento de Tesoro de los Estados Unidos, a través de su Red de Control de Delitos Financieros (FINCEN), anunció hoy una extensión de 45 días, hasta el 4 de septiembre de 2025, para la entrada en fuerza de órdenes que restringen ciertas transferencias de fondos con tres instituciones financieras mexicanas: Cibanco, Intercam Banco y Vector Casa de Bolsa», dijo el SHCP.
El ministerio dijo que la decisión fue «el resultado del diálogo y la colaboración entre el Gobierno de México y las autoridades financieras de los Estados Unidos».
El SHCP señaló que el gobierno mexicano «asumió la gestión temporal» de Intercam, Cibanco y Vector, «con el objetivo de fortalecer la supervisión, garantizar el cumplimiento regulatorio y evitar daños a los usuarios del sistema financiero».