El explosivo no tiene fin a la vista crecimiento demográfico eso ha llevado a Los Cabos de 44,000 residentes en 1990 a más de 350,000 para 2020. De hecho, según los modelos de crecimiento estimados, se proyecta que la población casi se duplicará nuevamente para 2035.
Eso significa que en 2035, dentro de sólo una década, Los Cabos estará preparado para albergar entre 600.000 y 650.000 residentes. Obviamente, este tipo de crecimiento sostenido a un ritmo tan alto conlleva serios desafíos de infraestructuraalgunos de los cuales, como el tráfico, la vivienda y la escasez de suministro de agua, ya son obvios para los residentes.
Pero suponiendo que las tendencias demográficas continúen, y no hay razón para pensar que no lo harán: Los Cabos, por ejemplo, continúa manteniendo una tasa anual Tasa de crecimiento del 14-16% muy por encima del promedio nacional. Pensé que sería interesante echar un vistazo al futuro y ver qué será diferente en Los Cabos dentro de una década y qué puede seguir siendo lo mismo.
¿Cuál es el plan para Los Cabos?
Lo primero que hay que tener en cuenta es que existe un plan gubernamental para gestionar este importante crecimiento. La primera versión de esto apareció en 1999 bajo el título “Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo y Cabo San Lucas, BCS” Tuvo como objetivo un desarrollo responsable de la infraestructura turística del destino. Sin embargo, para cuando el segunda edición apareció en 2013 como “Plan Director de Desarrollo Urbano (PDU 2040)”, el enfoque se había desplazado al crecimiento residencial responsable y sostenible para el año 2040 (de ahí el título), con énfasis en temas tales como visión de expansión, áreas de crecimiento designadas, gestión de crisis de vivienda y agua y mejoras de infraestructura.
Se espera que pronto se complete una tercera edición de este plan y sí, hay un elemento público participativo involucrado. Por ejemplo, se llevaron a cabo más de 40 talleres, con más de 700 participantes, para obtener aportes sobre la dirección futura del municipio de Los Cabos para la segunda actualización en 2013. También se ha buscado el aporte del público para la tercera edición, aunque ¿cuánto exactamente? sigue siendo incierto.
Si esas cifras parecen muy pequeñas en relación con la población y sus necesidades, lo son. Pero se han tomado decisiones sobre el futuro del destino. Que ya están avanzando es evidente en varias de las actualizaciones que se discutirán en breve.
Demografía
Entonces, ¿de dónde vienen los casi 300.000 nuevos residentes que se mudarán a Los Cabos durante la próxima década? Contrariamente a las preocupaciones sobre la gentrificación, un tema candente En México por el momento no habrá ninguna afluencia masiva de extranjeros, ni de Estados Unidos ni de otros lugares. Actualmente, en el municipio hay algo más de 17.400 residentes extranjeros, lo que representa menos del 5% de la población total. Se esperan unos 10.000 más en la próxima década, lo que parece mucho. Sin embargo, debido al patrón general de inmigración, esto no tendrá ningún efecto significativo en el porcentaje de ciudadanos extranjeros. Más bien, la masa de recién llegados será abrumadoramente mexicana, y sin duda buscará nuevos empleos y oportunidades en una región de alto crecimiento.
Actualmente, más de la mitad de la población de Baja California Sur nació en otro estado de México, y esa tendencia debería continuar con recién llegados provenientes principalmente de Guerrero, Sinaloa, Ciudad de México y Estado de México. Los Cabos, uno de los cinco municipios del estado, ya representa un enorme 44% de su población total, y esa cifra debería llegar al 50% para 2035.
Infraestructura turística
El turismo en Los Cabos está siendo administrado con cuidado y habilidad, con Rodrigo Espondadirector general de la Junta de Turismo de Los Cabos, señalando que el énfasis sigue siendo el crecimiento sostenible que mantenga la pátina relativamente recién adquirida del destino como una escapada de lujo.
Aún así, tanto el número de habitaciones de hotel como los turistas que las ocupan podrían aumentar significativamente en los próximos 10 años debido a una mayor conectividad y mejoras de infraestructura. Actualmente, hay unas 20.0000 habitaciones disponibles para los cuatro millones de turistas que la visitan anualmente. Para 2035, la cifra anterior ciertamente aumentará según los anuncios de nuevos complejos turísticos, aunque es difícil pronosticar cuánto.
Lo que es innegable es que el crecimiento futuro se está viendo facilitado por las mejoras en curso en el Aeropuerto Internacional de Los Cabospara permitirle manejar hasta un 40% más de volumen, incluyendo pasajeros de las nuevas rutas provenientes de Norteamérica, Europa, Centro y Sudamérica. Por lo tanto, Los Cabos está bien posicionado para continuar con su crecimiento turístico constante, manteniendo al mismo tiempo tasas de gasto superiores al promedio.
Desafíos del tráfico y el agua
Se espera que el tráfico, aunque ciertamente es una preocupación en la actualidad debido a la prolongada pero muy necesaria mejora de la infraestructura de la rotonda de Fonatur en San José del Cabo, que se estima que utilizan más de 60,000 vehículos diariamente, se adapte al crecimiento esperado. No sólo se construirá una tercera arteria entre Cabo San Lucas y San José del Cabo, llamada Eje Interurbano, para ayudar a desviar el desbordamiento de la Carretera Federal 1 y la carretera de peaje, sino que también se están trabajando mejoras en el transporte público, incluida la posibilidad de servicio de autobus electrico.
Estas mejoras deberían hacer que el tráfico entre las ciudades del Cabo fluya mucho más fluida, aunque es probable que la expansión residencial de calles superficiales sobrecargadas siga siendo un irritante persistente para cualquiera que quiera ir a algún lugar con prisa.
Mientras tanto, el tema más preocupante probablemente sea la gestión del agua. Actualmente, por ejemplo, Los Cabos tiene un déficit de 600 litros por segundo.
Sí, hay refuerzos en camino, incluida la apertura de una segunda planta desalinizadora en Cabo San Lucas para 2026, además de algunos proyectos privados de desalinización residencial y turística para 2027. Pero se espera que la demanda (consulte el gráfico anterior, que se basa en estimaciones conservadoras relativas al aumento de las cifras de población y el uso tradicional) aumente significativamente en la próxima década.
Preocupaciones por la vivienda
Otro área de preocupación durante la próxima década será la vivienda. Como mencioné en mi reciente artículo sobre disparidad de riqueza en Los Caboshay escasez de viviendas asequibles en Los Cabos, ya sean casas o unidades de alquiler. Entonces, si la situación es mala ahora, ¿qué pasará con hasta 300.000 residentes más mudándose allí para 2035?
Las principales zonas costeras seguirán estando reservadas para el desarrollo inmobiliario de alto nivel, siendo el Cabo Este de Los Cabos una zona probablemente disputada entre los residentes de larga data que intentan luchar contra el crecimiento explotador y la degradación ambiental, y los especuladores residenciales y turísticos que se relajan sobre la cantidad de tierra prístina que queda. Four Seasons impulsó la fiebre del lujo en Cabo del Este en 2019 con su impresionante resort y residencias en Costa Palmas. Amanvari de Aman llegará pronto y marcas hoteleras de alta gama delano y Rifas han anunciado la apertura de complejos turísticos y residencias en East Cape para 2029.
Esas residencias, sin embargo, son para unos pocos privilegiados. Para muchos, Cabo San Lucas y San José del Cabo pueden esperar una mayor expansión hacia áreas periféricas, como la colonia Leonardo Gastelum o El Tezal del primero. Las iniciativas de vivienda, incluidas las respaldadas localmente por el presidente Sheinbaum, se han visto en gran medida obstaculizadas debido a la dificultad de adquirir extensiones de tierra a precios asequibles. Seguramente se presentarán más iniciativas, pero la cuestión de fondo persiste.
¿Qué más podría cambiar?
Estas, por supuesto, son sólo algunas de las preocupaciones más inmediatas. También hay otros. ¿Qué significará para nosotros un rápido aumento demográfico? de la granja a la mesa suministro de alimentos o para el medio ambiente, incluida la espectacular belleza natural y la increíble flora y fauna que han hecho de Los Cabos un destino tan atractivo en primer lugar? Las respuestas a estas preguntas aún están por verse. Sólo una cosa se puede decir con certeza: los próximos 10 años en Los Cabos serán interesantes, por decir lo menos.